原标题：贴息“及时雨”圆了安居梦——我省高效推进居民购房贷款贴息政策落地
新甘肃·甘肃日报记者 杜雪琴
“之前一直担心背上房贷，家里抵御风险的能力会往下掉。现在每月月供少几百块，心里一下子踏实了。”拿到新房钥匙的那天，兰州居民魏先生给兰州银行客户经理发去一条微信。
“首套房贷走完贴息流程，5年能省下近3万元。”魏先生说。
今年9月底，财政部、中国人民银行、金融监管总局联合印发通知，明确自2026年10月1日起，对经办银行新发放的首套商业性个人住房贷款给予财政贴息。
居民购房贷款贴息政策出台后，省财政厅迅速响应，坚持财政统筹、部门协同、市县联动、精准服务，推动财政贴息红利加快从“纸面”落到群众“账上”。
图片来源于网络
把政策送到群众手中
政策明确，对房屋建筑面积不超过120平方米、价格不超过150万元的住房，按贷款本金给予年化1个百分点、期限最长5年的贴息，单户贴息贷款规模上限100万元，政策实施期限暂定1年。在完全享受政策红利的情况下，居民购房最高可获得贴息补助5万元。
这是中央财政首次对商业性个人住房贷款给予“直接贴息”，重点指向新市民、新就业大学生、城镇工薪家庭等刚需群体。
政策出台后，省财政厅迅速会同住建、金融监管等部门建立工作机制，第一时间下发通知，压实经办银行主体责任。同时，要求市县财政部门统筹抓好房企、中介等关键环节，形成“短信电话告知+银企协同宣介+社区宣传引导+银行上门服务”的组合拳。
“51万元一手房贷款，5年可省利息2.45万余元。”
听完农业银行甘肃省分行工作人员的耐心讲解，在庆阳市环县工作的郝先生果断买了新房。
连日来，农业银行甘肃省分行聚焦进城务工、返乡置业、县域及民族地区刚需群体，通过电话告知、上门走访，把贴息政策讲清讲透。
“银行工作人员办理贴息贷款流程高效透明，很快就办完了。”郝先生说。
图片来源于网络
“一把尺子”量到底
新政落地后，首套认定、价格面积口径、不予贴息情形，都是群众和银行最易“卡壳”的地方。
省财政厅加强向上请示、横向对接，针对首套住房认定、不予贴息情形、价格面积参考标准等疑难问题，统一作出政策解读，并对经办银行120余名业务骨干进行集中培训，确保执行尺度统一。
“我们的核心原则是‘认房不认贷’。”省财政厅金融处负责人说。
据介绍，在首套房的理解和把握上，以不动产信息查询结果为准，家庭在购房县区、开发区名下无成套住房，新房、二手房都算首套；对一些复杂情况，还可采取一城一策、属地认定的方式，力求应享尽享。
对于存量贷款置换、公积金贷款购房、保障房贷款，以及房贷逾期期间，则明确不叠加、不享受贴息政策。
省财政厅紧盯14个市州贷款投放、贴息进度，与金融监管、人民银行共享数据、协调堵点，不让一个符合条件的家庭因为流程生疏而“错过窗口”。
“我们请各经办银行主动对接各市县住建、不动产登记、金融监管等部门，按照属地政策做好首套住房认定，做到应贴尽贴。”省财政厅金融处负责人表示。
贴息落进群众口袋里
前不久，家住兰州市的王先生终于完成了一直以来的心愿：老人和孩子都有自己的卧室了。
王先生家有两个孩子，三代五口人挤在一间不大的老房子里，孩子一直想要一间属于自己的卧室。
今年新政策出台后，王先生选购了一套112平方米的新房。
新房贷款95万元，叠加多子女信贷倾斜，5年贴息下来，能省息近5万元。
“月供能少近800元呢！”王先生说，他赶在政策窗口期完成了网签。
对有刚需的购房者而言，政策叠加“就近办、上门办”，让进城务工、返乡置业群体敢看房、敢签约；对房地产市场而言，刚需被唤醒，交易活跃度回升，金融资源更精准地流向“住有所居”。
对于政策落实，省政府高度重视、高位调度，于近期召开全省金融形势分析会，通报各经办银行工作落实情况，推动解决跨部门协作效率、市县政策落地传导、银行一线服务质效等方面的问题，加力加压推进贴息政策落实落细。
截至10月30日，甘肃省21家经办银行新发放符合贴息条件个人住房贷款金额达9.18亿元，惠及2326个陇原家庭。
省财政厅负责人表示，财政部门将牢固树立“投资于人”理念，深入推进财政金融协同，跟踪评估政策成效，动态优化认定、审核、贴息等环节，确保应贴尽贴、直达快享。
（新甘肃）
