夫妻离婚贷款未还清咋分割房产　带押过户破难题

原标题：安宁区首例离婚析产“带押过户”业务办结

观澜新闻记者　陈梦圆　见习记者　魏晓莹

近日，安宁区不动产登记事务中心在50分钟内办结该区首例离婚析产“带押过户”业务。

过去，夫妻离婚时若房贷尚未结清，需先结清贷款、解除抵押，之后方可办理过户登记，流程复杂且耗时较长，也给群众带来较大资金压力。如今，“带押过户”模式打破了原有交易限制，允许房产在未解除抵押状态下直接办理过户登记，既简化了交易流程，也降低了交易成本，真正实现了“一站式”高效便捷服务。

在此次业务办理中，市民张女士、张先生携带离婚协议、公积金同意函、身份证、不动产权证书等相关材料，与兰州市住房公积金管理中心经办人一同前往安宁区不动产登记中心，办理了国有建设用地使用权及房屋（构筑物）所有权转移登记业务，以及抵押权变更登记（转移含抵押）业务。

据介绍，此次业务的顺利办结，标志着安宁区不动产“带押过户”模式在离婚析产、继承、赠与等存量不动产登记业务中实现了全覆盖。下一步，安宁区不动产登记事务中心将持续优化业务流程，完善和延伸“带押过户”应用场景，推动政策惠及更多企业与群众，不断提升政务服务效能和群众满意度。

（观澜新闻）