兰州一断头路通车　70年老厂区拆迁如何破局交通梗阻

原标题：出行再也不用绕路了　安宁区S573-1#道路西段建成通车

“断头路”打通了

【本报讯】9月28日，安宁区安宁堡片区S573-1#道路西段工程正式建成通车。不少周边居民一早就来到现场，有的驻足观看，更有市民驾车缓缓驶上新路，感受平坦顺畅的通行体验。

该道路西起T532(530)#路，东至众邦大道，全长约738米，宽32米，设21米宽机动车道及两侧各5.5米宽人行道。道路中途跨越大沙沟桥，并与雪花路、仁寿大道平交。项目负责人杜信介绍，建设中曾遇到石油管线与井桩位置冲突等难题，经区委区政府多方协调和专家团队技术攻关，问题逐一解决。“我们紧盯9月底通车的目标，如今顺利完工，也算向周边居民交出了一份满意答卷。”

“以前出行非常不便，只能往一个方向绕路。”兰州恒园乳业有限公司员工陈小环欣喜地表示，随着这条“断头路”打通，东西方向通行变得顺畅，不仅日常生活更便捷，企业物流运输和员工通勤效率也大幅提升，“这对企业和居民来说，真是一件实实在在的好事！”

记者　陈梦圆　见习记者　魏晓莹　通讯员　龚玉娟　文/图

（兰州晚报）

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甘肃经济日报：拆掉一堵墙　盘活一大片

　　　　　　　——中车兰州机车有限公司武威路厂区拆迁背后的片区蝶变图景

中车兰州机车有限公司武威路厂区工会俱乐部与沿街商铺正式启动拆除

中车兰州机车有限公司武威路厂区

兰州西站南广场建成后，将有效缓解武威路与建西西路（区域）的交通拥堵问题。

兰州西站南侧片区

兰州西站南广场东下穿工程（S260#规划路）

兰州西站北广场

新甘肃·甘肃经济日报记者　牛占虎　李明娟　实习生　邱美怡

2025年9月，伴随着大型机械的轰鸣，有着厚重历史感的中车兰州机车有限公司（简称中车兰州公司）武威路厂区工会俱乐部与沿街商铺正式启动拆除。这不是一次简单的厂房拆迁，而是兰州城市发展中“拆阻隔、激活力”的关键举措。

从1954年成为西北重要机车检修基地，到2022年完成新厂区搬迁，再到如今为兰州西站南广场腾退土地，中车兰州公司的变迁，早已超越单一企业命运，成为撬动西站、龚家湾乃至兰州西南区域发展的支点。“拆掉一堵墙，盘活一大片”的内涵，正随拆迁推进，在交通、土地、城市界面、产业、民生等维度逐步显现。

破局交通梗阻：

打通“断点”　串联片区脉络

“每天早上从杨家桥送娃去西站上学，中车兰州公司门口这几百米能堵半小时！”站在拆迁现场旁，居民李玖指着依旧在堵的道路，语气里满是期待，“中车兰州公司现在终于开始拆了，路通就不远了，以后10分钟就能到西站，再也不用堵车绕路了。”

过去数十年，中车兰州公司老厂区像一道“交通之墙”，横亘在西站片区与周边区域间。夹在厂区中间的武威路和建西西路，是兰州有名的交通“肠梗阻”——早晚高峰机动车排成长龙，行人与非机动车在狭窄空间穿梭，居民前往西站、西津西路常需多绕行2公里-3公里。更关键的是，西站作为兰州重要交通枢纽，南北广场因中车兰州公司阻隔长期无法连贯，兰州西站南广场交通功能“半休眠”，制约枢纽辐射能力。

如今，拆迁启动让这道“墙”逐步消失。按规划，兰州西站南广场东下穿工程（S260#规划路）南段已建成，北段因涉及中车兰州公司部分建筑占地，需待拆迁完成后加速推进施工，建成后与T196#市政道路连通，实现兰州西站南广场到西津西路“直达”，彻底结束“兰州西站南广场看得见、走不通”的尴尬。这一节点打通，将直接串联龚家湾、彭家坪片区与西站核心区。龚家湾居民到西站的通行时间可缩短至10分钟内，彭家坪产业园的货物运输也将新增一条便捷通道，显著降低企业物流成本。

同时，交通畅通将带动片区路网整体升级。中车兰州公司腾退土地后，兰州西站南广场周边还将规划建设3条配套市政道路，分别连接建西西路、龚家湾路与彭家坪中路，最终形成“三横两纵”的路网格局。这不仅能有效缓解建西西路、西津西路的交通压力，还将实现兰州西站南广场与兰州南站、南环路的快速衔接，让西南片区全面融入兰州“半小时交通圈”。

激活土地价值：

从“工业锈带”到“城市客厅”

中车兰州公司老厂区占地41万平方米，地处主城核心区且紧邻西站，但土地价值因“工业用途”长期被低估。这片黄金地段的“工业锈带”，既无法满足居民对商业、休闲空间的需求，也制约城市功能优化。此次拆迁，正是打破“工业用途”限制，让土地回归城市发展核心脉络，实现“低效利用”到“高效激活”的转变。

根据兰州西站南广场规划，中车兰州公司腾退土地将纳入192.3公顷开发范围，涵盖居住、商业、公共服务等多元业态。从“单一工业厂房”到“复合型城市空间”的转变，既能彻底盘活闲置土地资源，又能精准填补片区功能空白。目前，西站周边人流集聚，但兰州西站南广场缺乏大型商业载体、优质公共服务资源，居民日常生活需求难以满足。未来，这里将建设规模化商业商务集群，引入多元消费业态与服务体验项目，打造“兰州西站南广场商圈”，同时服务过往旅客与周边居民。

土地价值激活还将带动区域投资热度攀升。按“市区联动、统一规划、分期实施”的原则，兰州将通过“做地—储备”模式系统整理中车兰州公司原址土地，力争2025年完成部分片区土地供应。交通枢纽周边土地向来是投资热点，兰州西站南广场作为兰州主城少有的成片开发区域，在交通条件改善、规划方案明确后，必将吸引房地产、商业运营、公共服务等领域优质企业入驻。业内预测，原址土地供应后，周边土地溢价率或达30%-50%，商业租金、住宅价值也将同步提升，形成“土地激活—投资涌入—价值提升”的良性循环。

更重要的是，这41万平方米土地将为兰州城市空间布局优化提供关键载体。兰州受“两山夹一河”地理条件限制，发展空间相对狭小，而西南片区是主城核心区少有的可成片开发区域。此次土地腾退，将助力城市从“沿黄河带状发展”向“多片区组团发展”转变，有效缓解主城人口、交通压力，为城市高质量发展拓展新空间。

升级城市界面：

重塑西南片区“颜值”与“气质”

对于兰州西南片区居民而言，中车兰州公司老厂区不仅是交通阻隔，更是一道“视觉阻隔”。老旧厂房的灰墙、斑驳的围墙、杂乱的管线，与周边现代化小区、西站的大气建筑形成鲜明反差，显著拉低片区城市界面颜值。此次拆迁，将彻底拆除这道“视觉之墙”，让西南片区从“老旧杂乱”迈向“现代整洁”。

从城市设计定位看，兰州西站南广场以“交通枢纽+城市客厅”为核心，打造功能性与美观性兼具的公共空间。中车兰州公司原址将重点建设城市公园、广场绿地等开放空间，其中核心公园面积约5万平方米，将种植本土植被、设置健身步道与休闲设施，成为居民日常休闲的“后花园”。同时，兰州西站南广场周边建筑将采用“现代简约”风格，与西站建筑风貌保持一致，形成统一连贯的城市天际线；道路两侧还将同步进行景观提升，设置街头小品、优化灯光照明，打造“一步一景”的景观界面，让西南片区彻底告别“老旧工业风”，展现“现代都市风范”。

城市界面升级，既能直接提升居民生活幸福感，也能增强片区对人才、企业的吸引力。在当今城市竞争中，“颜值”与“气质”是吸引优质资源的重要因素。以往，西南片区因界面老旧、配套不完善，难以吸引年轻人与优质企业入驻；未来，从西站出来的旅客能直观看到整洁的街道与开阔的公园，居民出门就能享受优质公共空间，这种“颜值”提升与“气质”转变，将让西南片区成为兰州宜居宜业的热门区域。

赋能产业升级：

从“单一工业”到“多元服务”

中车兰州公司曾见证兰州工业发展的辉煌，但随着城市功能迭代，传统工业与核心区“宜居宜业”的功能定位逐渐脱节——工业生产产生的噪音、污染与居民“宜居需求”矛盾突出，且单一工业业态难以带动产业链延伸，无法形成产业集群效应。此次拆迁，不仅是企业的“物理搬迁”，更是片区产业的“化学转型”：打破“单一工业”发展壁垒，推动西南片区从“工业主导”向“多元服务”转型，优化区域产业结构。一方面，兰州西站南广场建设将直接带动现代服务业发展。西站每年发送旅客超1000万人次，庞大人流催生大量旅游、餐饮、物流、会展等需求。中车兰州公司腾退土地规划的商业商务集群、会展设施、旅游服务平台，将为这些产业发展提供优质载体。例如，片区内规划的会展场地可举办各类展会、行业论坛，带动会展经济发展；旅游服务站点能为旅客提供咨询、票务、集散等一站式服务，助力兰州打造“西北旅游集散地”。这些现代服务业将创造大量多样化就业岗位，吸引年轻人回流，改变片区“工业岗位单一、年轻人流失”的局面。

另一方面，产业升级将推动龚家湾、彭家坪片区协同发展。彭家坪产业园是兰州重要的高新技术园区，已入驻电子信息、生物医药等一批优质企业，但受交通不便、配套不足限制，面临“人才难引、员工难留”的困境。兰州西站南广场现代服务业的发展，将为产业园提供配套支撑——员工日常消费、企业商务接待与物流运输需求可得到高效满足，形成“高新技术产业+现代服务业”的协同发展模式，推动西南片区成为兰州产业升级的“新引擎”。

此外，产业升级还将提升片区创新能力。现代服务业发展需要大量高素质人才，人才集聚将带来创新理念的碰撞与交流。未来，随着优质企业入驻，西南片区将吸引金融、科技领域专业人才，为片区注入创新资源，培育数字经济、文创产业等新兴业态，成为兰州创新活力凸显的区域。

改善民生福祉：

从“生活不便”到“宜居宜业”

对兰州西南片区居民而言，中车兰州公司拆迁带来的最直接影响，是生活品质的显著提升。长期以来，因厂区阻隔，居民面临“出行难、消费难、公共服务获取难”等痛点——出门需绕行、日常消费要跑远路、获取优质公共服务不便。此次拆迁，将彻底打破“民生不便”的壁垒，让居民的“烦心事”变成“顺心事”。

在公共服务配套方面，兰州西站南广场规划建设多所基础教育机构与医疗服务设施，其中中车兰州公司原址将重点布局优质基础教育资源与综合医疗服务站点，并引入优质服务资源，解决片区“优质公共服务短缺”问题。以往，龚家湾不少家长为让孩子接受更好教育，需跨区接送，耗时耗力；新服务设施建成后，居民在家门口就能享受优质基础教育与医疗服务，大幅减轻生活负担。

休闲配套方面，除核心公园外，中车兰州公司原址还将建设社区文化活动中心、老年活动站等设施，丰富居民精神文化生活。以往，片区缺乏大型休闲空间，居民休闲只能去小型社区公园；新空间建成后，居民可散步健身、参加文化活动、开展社区社交，生活幸福感将大幅提升。

民生改善将进一步增强居民的归属感与幸福感。在龚家湾居住20多年的居民赵永东说：“以前总觉得这里是‘被遗忘的角落’，现在路要通了，各类生活配套也要建了，以后生活不比市中心差，终于有了‘宜居’的感觉。”这种归属感与认同感，将让西南片区更具凝聚力，为区域发展注入持久活力。

本版图片均由新甘肃·甘肃经济日报记者瞿娟摄