老赖逃避执行出租抵债房　法院强制腾退

原标题：玩耍赖？依法强制腾退！

兰州晚报讯　申请人房产证到手，被执行人为逃避执行，又将房屋出租，面对这样的“老赖”，法官可不惯着，经过合理合法的强制腾房后，涉案房屋已成功交付至申请人名下。近日，申请人向城关区法院新任执行员李煜送上一面锦旗和一封手写感谢信。

该案源于一起借款合同纠纷。2012年至2018年间，万某出于朋友情谊多次借款给王某用以周转资金。王某在偿还部分借款后拒绝继续还款，经万某多次催要未果后诉至法院。双方经调解达成协议后，王某仍拒不履行给付义务，万某申请强制执行。

案件进入执行程序后，法院经查发现被执行人王某名下有房产，依法启动查封、评估、拍卖程序。在经历一拍、二拍及变卖均流拍后，最终通过以物抵债的方式将房产过户至万某名下。然而，王某为规避执行，通过第三人将房屋对外出租，导致万某虽取得产权却无法实际入住。

2025年7月，执行员李煜接手案件后，研判案件复杂性，经多次团队研判制定详细腾退方案，确保房屋安全交接。执行过程中，干警们一方面向承租人和被执行人进行法律释明；另一方面依法对涉案房屋内物品进行详细清点登记，通过拍照、录像等方式全程记录财产状况，确保执行程序规范透明。目前，涉案房屋已成功交付至万某手中。李煜说:“虽然我从事执行工作时间不长，但我深刻理解申请人的心情。执行工作事关群众切身利益，无论案件多么复杂、历时多久，都必须坚守司法公正的‘最后一公里’。”

兰州日报社全媒体记者　许沛洁

（兰州晚报）