老赖拒不搬离房屋　法院5小时强制腾退

原标题：兰铁中院5小时强制腾退兑现胜诉权益

兰州铁路运输中级法院执行干警整装待发（图片由兰铁中院提供）

新甘肃·甘肃日报记者　石丹丹

生效判决如何从“纸上权利”变为“真金白银”？近日，兰州铁路运输中级法院通过一场历时5小时的强制腾退执行行动，给出了答案。

面对被执行人言语对抗和拒不履行的僵局，兰铁中院巧用交叉执行机制，将善意文明执行理念与果断实施强制措施相结合，顺利交付涉案房产。也让申请执行人的“胜诉利益”从法律文书走向现实兑现，彰显了司法权威与温度。

僵局：多案纠缠致执行停滞

申请执行人张某某与被执行人马某某、李某某的借款合同纠纷，本是一起普通的民事执行案件。兰州市城关区法院作出的民事判决生效后，被执行人拒不履行还款义务。

随着执行深入，案件逐渐显露出复杂性：被执行人马某某名下涉案房产系抵押财产，同时涉及多家法院查封，且房产由庄浪县法院首查封，处置权能否移交成为推进执行的第一个难题。

兰铁中院接手案件后，成功商请庄浪县法院移交财产处置权，评估、拍卖程序得以顺利启动。但新的难题随之而来，涉案房产因流拍未能变现，申请人最终同意以物抵债，眼看权益即将实现，被执行人马某某却拒绝配合，执行工作再次陷入停滞。

因被执行人涉及多起执行案件，对抗情绪激烈，此时交叉执行机制成为破局关键。

破局：强制腾退显担当

交叉执行机制启动后，执行团队并未急于采取强制手段，而是将善意文明执行理念贯穿始终。

执行干警多次上门张贴腾退通知、公告，电话沟通释法明理，详细告知“以物抵债”的法律依据和拒不履行的法律后果。考虑到被执行人的居住需求，执行团队协调申请执行人在同区域为其租赁了一套保障性住房，并预留合理的自行搬迁期，最大限度保障了被执行人的合法权益。

而被执行人马某某始终以“没地方去”“东西太多”等理由拖延自行搬离。多次劝导无果后，兰铁中院决定启动强制腾退程序。

由18名干警组成的执行小组抵达涉案小区。执行法官再次拨通马某某电话：“今天的强制腾退全程有检察院监督、基层组织见证、公证记录，如果你能积极配合，既能保障你的财物安全，也能减少麻烦。”

马某某最终松口，消除了对抗情绪，委托家属到场配合腾退工作。从物品清点、登记造册到搬运移交，执行干警与公证人员密切配合，仔细核对记录。5个小时后，涉案房产顺利交付申请执行人，腾退行动圆满结束。

回响：司法公信深入人心

“拿到钥匙的那一刻，悬着的心终于放下了。”申请执行人张某某对执行法官说。这场涉多案、历经波折的执行案件，最终以“以物抵债”的方式兑现了胜诉权益。

有法律从业者评价：“交叉执行机制打破了不动产处置难、腾退难、交付难的困局，提高了执行效率，善意文明执行体现司法温度，强制执行措施彰显司法权威，让公平正义看得见、摸得着。”

此次执行是兰铁中院破解“执行难”的缩影。“我们将持续深化交叉执行机制应用，在规范执行流程、创新执行举措上下功夫，以‘如为我执’的初心，让生效判决转化为群众手中的‘真金白银’。”兰铁中院有关负责人表示。

（新甘肃）