兰州地下车库可办不动产权证书了　转让出租抵押自由

原标题：《兰州市地下车库（车位）不动产登记实施细则》印发

　　　　　@兰州人，地下车库（车位）可以办理《不动产权证书》了

观澜新闻客户端讯（兰州日报社全媒体记者　马艳玲）为进一步提升地下空间资源利用及管理效率，满足自然人、法人和非法人地下车库（车位）登记需求，2025年3月28日市政府印发了《兰州市城市地下空间确权登记暂行办法》，地下车库（车位）现在可以办理《不动产权证书》。近日，市自然资源局、市住建局、市税务局联合印发《兰州市地下车库（车位）不动产登记实施细则》，明确规定了可以申请办理《不动产权证书》的办理条件和具体办理流程。

据了解，本实施细则所称地下车库（车位），是指符合规划要求、具备独立空间且未计入公摊面积的机动车停放单元，包括：与地上建筑物同步开发建设的地下配建车库（车位）；独立开发建设的单建地下车库（车位）。机械车位及人防车位不纳入本细则登记范围。

为业主办理地下车库（车位）《不动产权证书》的程序为，首先需由房地产开发企业办理地下车库（车位）的首次登记（即“大证”），之后由房地产开发企业办理土地出让手续、销售手续，最后由房地产开发企业和业主共同申请，为业主办理地下车库（车位）的转移登记（即“小证”）。已办理不动产登记的地下车库（车位），可依法转让、出租和抵押。

（观澜新闻）

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兰州晚报讯　5月23日记者获悉，兰州市不动产登记事务中心推出线上线下多种查询渠道，深入推进登记信息无忧查，方便群众及时获取《不动产登记信息查询证明》。线上可通过甘快办App、甘肃政务服务网、个人PC端、微信公众号四种方式获取查询结果；线下可通过自助查询机、政务服务一体机、人工查询窗口进行查询。

线上查询方式均需使用申请人身份证号进行注册。线下通过自助查询机、政务服务一体机以及人工窗口查询时均需携带申请人身份证原件。通过上述官方指定线上渠道获取的不动产登记信息查询结果，均带有电子印章及唯一验证二维码，与线下不动产登记窗口出具的纸质查询证明具有同等效力。

兰州日报社全媒体记者　申琪

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●甘快办App（小程序）查询：

下载注册甘快办App或微信公众号搜索甘快办小程序，选择个人登录或者注册账号后登录，“切换站点”后选择“省本级”，首页选择“不动产信息查询”或在“便民服务栏目”选择“更多—不动产服务—不动产信息查询”，选择“区域”—“兰州市辖区”，点击查询，保存查询结果图片打印即可（查询结果加盖电子印章）。

●甘肃政务服务网查询：

登录甘肃政务服务网（https://zwfw.gansu.gov.cn/lanzhou/），在“热门办事”栏选择“不动产信息查询”—“信息查询”，选择辖区后，即可查询个人名下不动产信息，查询结果可预览、下载、打印（查询结果加盖电子印章）。

●个人PC端查询：

在PC端登录甘肃省互联网+不动产登记服务平台（http://www.gssbdcdj.com），在“办事大厅选择”中依次选择兰州市—兰州市辖区—兰州市不动产登记事务中心。完成注册登录后，选择“信息查询”，进入页面后选择“不动产信息查询”，点击“查询”。查询结果可预览、下载、打印（查询结果加盖电子印章）。

●微信公众号查询：

微信搜索“兰州市不动产登记事务中心”，关注后点击“网上大厅”—“不动产信息查询”—参照甘肃政务服务网查询方式进行查询。

●自助查询机查询：

申请人可前往兰州市不动产登记事务中心，民安大厦一楼东侧自助查询机24小时开放，民安大厦二楼自助查询机可在工作日及周六周日9：00-12:00查询，东岗分中心自助查询机可在工作日查询。

●政务服务一体机查询：

在兰州市主城区各街道政务服务中心共设置了124台线下查询机，申请人可持本人身份证，选择就近查询网点进行自助查询，政务一体机开放时间为周一至周五9∶00-17∶00，具体位置见附件二维码。

●人工查询窗口查询：

申请人可前往兰州市不动产登记事务中心办事大厅（兰州市城关区民安大厦政务大厅二楼44-50号窗口）申请查询。周六、周日（法定节假日除外）9∶00-12∶00，提供延时查询服务。