"无证房"有"户口"了！白银区用心解"登记难"顽疾

“等了十几年，我终于有房本子了，心里的一块大石头总算落了地。”拿到不动产权证书的那一刻，强湾小区一期业主张明国显得格外激动。

　张明国是白银区最早进了城住上楼的一批农民，2007年强湾乡农村新居工程强湾小区一期建成，常年在城里打工的张明国毫不犹豫就在强湾小区购买了100多平的房子，在城里安了家，再也不用四处租房，全家人打工、上学、就医都方便多了。因为种种历史遗留问题，房产证迟迟办不下来，虽然人住进来了，但心里总不踏实。自此，他和邻居们开始了漫长焦灼的等待。

　张明国十几年的期盼终于在今年有了回音，他的“无证房”不仅有了“户口”，他还成为白银区化解国有土地上已售城镇住宅历史遗留“登记难”问题第一个拿到不动产权证书的人，“特别激动，感觉就跟做梦一样，当年买房子就享受了好政策，现在又享受到了，特别感谢！”

　“强湾小区‘登记难’涉及群众1200多户，此次化解工作开展以来，我们积极主动对接各部门，全力以赴把老百姓的事办好。”强湾乡乡长陈肖阳说。

　因历史遗留问题导致的国有土地上已售城镇住宅历史遗留“登记难”影响群众落户、子女入学、房产买卖，是群众反映强烈的烦心事、揪心事。今年9月份，根据省委、省政府的安排部署，白银区召开化解“登记难”问题工作推进会，全面启动化解工作。自然资源、住建、税务、不动产中心等部门通过全面摸排、研判分析，联合会商，实行“一小区、一方案、一领导、一专班”，厘清政府部门、开发建设主体和购房人责任，简化办理程序，明确任务时限，综合运用法律、市场等多种手段攻坚，最大限度保障群众财产权利，全区“登记难”问题化解工作取得了阶段性成效。

　白银市不动产登记事务中心权籍调查科科长白亮介绍：“截至目前，白银区历史遗留问题房屋累计摸排7887套，已办理首次登记6041套，化解率为76.59％。已化解小区的购房人现在即可申请办理不动产转移登记，也就是个人的不动产权证书。”

　白银区通过推行证缴分离、证罚分离、证责分离，“部门联动”“并行办理”，将群众不动产权证办理和企业税费征缴、专项验收等区分开来、同步推进，提高办理效率。各部门落实好“集中办”“现场办”“跟踪办”“挂牌办”“销号办”等措施，加大工作力度，加快工作进度，切实做到“一天都不能拖，一套房也不能落下”。

市自然资源局白银分局副局长张龙：“随着化解‘登记难 ’问题工作的深入推进，越往后的问题都是解决难度较大的‘硬骨头 ’，我们将举市区相关部门之力，力度不减，劲头不松，针对每个小区不同情况，区化解领导小组及时召开调度会，研究小区‘登记难’问题的堵点，难点，区化解办跟踪督办，上门帮办；研判新的‘登记难’问题，遏制新增量，使化解工作有序高效推进。

记者：黄涛（中共白银市白银区委宣传部）