盘活乡村闲置资源　甘肃崆峒打造旅居特色名片

原标题：唤醒乡村沉睡资产　打造旅居特色名片——平凉市崆峒区盘活闲置资产

近日，平凉市崆峒区柳湖镇八里村悦珑湾精品民宿正式投入商业运营。该项目是全区盘活闲置资产、优化产业布局、深耕乡村文旅产业的标杆工程。项目盘活村内闲置民居资源，创新实行村企联建运营模式，妥善破解资产空置、业态低端、产业薄弱等突出问题，补齐区域高端旅居业态短板，健全全域旅游发展体系，加速文旅产业提质升级，为全区盘活闲置资源、发展乡村旅游提供可复制、可落地的优秀发展范本。

盘活闲置存量资产，构筑多元旅居服务载体

悦珑湾精品民宿总投资5000万元，依托八里村老旧闲置小康屋翻新改造而成，项目占地13500平方米，建筑面积5950平方米。项目建成12栋独栋民宿，配备50间特色客房，配套建设餐饮服务、休闲旅居等六大功能区，打造集度假康养、休闲旅居于一体的综合性文旅基地。建设过程中，秉持低成本、本土化改造理念，深度盘活闲置房屋、土地等存量资源，有效解决乡村资源闲置浪费难题。

锚定发展新赛道，打造乡旅融合示范标杆

盘活闲置资源、培育特色文旅产业，是柳湖镇补齐发展短板、赋能乡村全面振兴的重要抓手。悦珑湾民宿紧扣全镇文旅发展顶层规划，依托优越区位条件与原生态乡土资源，破解当地文旅项目同质化、布局分散化等行业痛点。项目的落地运营，填补辖区高端乡村旅居空白，丰富全域文旅产品供给。同时以民宿为核心枢纽，集聚人流、资本等优质要素，带动上下游产业联动发展，助推全镇文旅产业迭代升级，引领全区民宿行业向规范化、品质化方向高质量发展。

创新村企联建模式，激活产业共赢内生动能

柳湖镇创新构建政府统筹、村集体参与、企业专业化运营的村企联建机制，打通社会资本、专业人才下沉乡村的通道，形成互利共赢的长效运营格局。民宿常态化运营后，每年可为村集体增收11万元以上，持续壮大集体经济，实现集体增值、企业增效、村民增收三方共赢。项目精准适配高品质文旅消费需求，串联整合本土文旅资源，打造一体化产业经济带，推动文旅产业从单一观光模式转型为复合型度假模式，赋能全镇第三产业提质增效。

释放辐射叠加效应，厚植城乡融合社会效益

该项目兼具优质产业价值与普惠社会效益，全方位赋能区域高质量发展。民生就业上，项目常态化提供稳定就业岗位，培育本土文旅专业人才，拓宽村民增收渠道，盘活乡村人力资源，缩小城乡收入差距。人居环境上，借力项目建设契机，升级周边基础设施配套，优化乡村整体风貌，显著提升群众幸福感与获得感。同时加速城乡要素双向流通，打破二元发展壁垒，夯实全镇城乡融合发展根基。

下一步，平凉市崆峒区柳湖镇将常态化做好民宿运营监管与全方位服务保障工作，以该项目为标杆示范，深度挖掘本土特色文旅资源，持续孵化优质乡村产业项目，倾力将其打造为拉动产业升级、赋能乡村全面振兴的新引擎。

记者：王娜　通讯员：贾伊娟

（新崆峒）