小营生做成大买卖 金昌龙口乡村旅馆诞生记

金川区双湾镇龙口村党支部领办合作社深度挖掘村内区位优势，充分盘活现有资源资产，建成全市第一家乡村旅馆，着力优化村集体经济结构，发展壮大村集体经济。

△乡村旅馆外景

问题导向，深度挖掘区位优势

龙口村地多、车多、客商多，虽然距市区远了些，但这里却是远近闻名的“大村”，凭借着本村及周边各村、农场耕地面积大，农业务工机会多的先天优势，和地处武威、民勤、甘肃农垦金昌农场十字路口的绝佳地理位置，一度使龙口村成为双湾镇东片“劳务和交通中心”，且随着村内农副产品批发交易市场的不断壮大，近年来前往龙口村的客商、务工人员、过往客货运司机也与日俱增。

大量人流车流涌入的同时，一系列问题也随之而来，但是最让人头疼的当属住宿问题。村内没有旅馆，务工人员和客商想休息过夜，就要跑到30公里外的市区去住宿，既费时又费力，于是很多司机干脆将车辆停在路边休息，影响通行不说，还存在很大的安全隐患，为此村里想过很多办法，但都收效甚微。

去年以来，各级党委政府大力支持发出党支部领办合作社的号召，让龙口村党总支书记魏玉成看到了希望，“如果以党支部领办合作社的形式，修建一家乡村旅馆，既能解决住宿问题，还能提高村集体经济收入，不是一举两得的事情吗？”魏玉成立即召集村委会班子成员和群众党员代表，研究讨论，但想法还没介绍完，下面的质疑声就扑面而来，“旅馆在哪修？”“钱从哪里来？”“谁来管理？”会场一时陷入被动。

变废为宝，充分盘活现有资源

“把村里的小学推平吧”，一个声音提醒了魏玉成，“村里小学那个院子闲置时间长了，若能利用起来，也是个好事情”，魏玉成立马带领开会的一班人马前往学校查看，教室、食堂及教职工宿舍12间，但因村里的学生都进了城，多年未使用，学校多了几分破败，墙皮也掉了，院子里也长了草，虽然村上曾出资对院落进行了部分翻修，但一直未得到有效利用。

△改造前的龙口小学

“确实是块好地方。”“临街，靠近十字路口。”“院子也大。”“这么好的地方哪找去，就定这里吧。”大家纷纷议论着，敲定了这块位置。地方是找到了，可如何修建的问题又迎面而来。“整个学校推倒了重新建吧，基础设施完善，房子也新，但花费的数额就得几百万元，村里拿不出那么多钱，即使能通过各种渠道把钱凑齐了，按照现在村里每年30多万元的村集体收入，也至少需要十几年才能把债务还清。”“对房屋进行整体翻修吧，虽然基础设施是差了些，比不上新房子，但花费个十来万就能改造完成，并且在最短时间就能入住。”稳妥起见，大家选择了后者。

△改造后的龙口小学

说干就干，村里找来施工队对房屋的安全性进行了鉴定，“一切正常，可以住人”。于是，在保留旧建筑原有外貌和框架结构的基础上，粉刷墙面、更换门窗，对旅馆房间内部进行装修，配套开水房等功能间，购置家具、家电等相关设备，一切工作井然有序地进行着，几个月时间，金昌市第一家乡村旅馆就这样拔地而起，共改造客房7间，花费10万余元。

△乡村旅馆（改造后的龙口小学）的内景

小本经营，短期即可见效收益

龙口村乡村旅馆的招牌竖立起来，开始试营业。“以前过来拉货都要跑到市区住宿，来回一趟就得七八十公里，费油费时不说，人也折腾得够呛，现在村里有了乡村旅馆，价格公道，还能喝上热水，太方便了。”从河南来龙口村拉洋葱的司机王师傅由衷地感慨着。

看着仅试营业一天的旅馆就已满客入住，魏玉成眼睛里闪烁着光，算起了明细账，“照现在这个入住情况，旅馆每月能有9000元的固定收入，按从4月开始到11月结束一共8个月计算，今年我们的乡村旅馆预计能获利7.2万元，基本上实现了一年回本、两年获利。”

“早知道客人这么多，当初就多改造几间了”，随着电话咨询的旅客越来越多，魏玉成的脸上笑开了花，谈及下一步的打算，魏玉成更是信心满满，“我们打算分两步走，第一步把小学院内剩余的几间空教室进行改造，打造成乡村旅馆二期项目，第二步进一步盘活村里的闲置民宅，吸引农户以房屋折股的方式入股，把我们的‘小营生’不断做大做强，带动农民增收致富。”

长期以来，“农民靠种地吃饭、村集体靠发包增收”的观念深刻影响着农村发展，2021年，龙口村集体经济收入35.23万元，其中发包及上交收入26.71万元，占比75.8%，村集体经济收入过度依赖土地，来源单一、后劲不足。在探索发展壮大村集体经济的道路上，龙口村党支部领办合作社积极拓宽思路，将发展路径由第一产业向第三产业转变，立足自身实际，摆脱“土地束缚”，发展服务业，从“盘活现有资源，不盲目举债、不大修大建”的“小营生”出发，闯出了一条“短期回本、较快收益、潜力巨大”的“大买卖”，在发展壮大村集体经济的同时，也为推动乡村振兴提供了宝贵的“龙口经验”。

文、图：彭正友

（金昌日报官方公众号）