碧桂园 为兰州进阶美好生活而来

2012年底，兰州碧桂园一期住宅区奠基开工。作为兰州首个推山造城的突破性项目，彼时，青白石上山路遥遥的小村庄摇身一变，成为了集生态、人文、医疗、教育、养老、休闲、商业为一体的超大型城市综合体项目，为兰州未来城市版图扩张画卷增添了浓墨重彩的一笔。

兰州碧桂园航拍图 欧洋 摄

兰州首次尝试推山造城

兰州地处祖国大西北，地貌复杂多样，黄河水系自西向东纵贯城区，形成了“两山夹一谷沿河带状”的独特地形。随着城镇化进程的推进，2012年兰州市人口已达360万，预计未来十年将再增100万人口，兰州亟需一块新的土地承载大量涌入的人口，而在城市进一步扩张的过程中，因土地资源稀缺和地形限制，可开发建设的土地太少，城市版图的扩张遇到了阻碍。

自古以来，兰州的发展是沿黄河两岸向东西方向延伸，城市内部本就交通拥堵，改造成本太大，想要赶上其他省会城市的发展速度，就必须跳出主城区建设新城。对此，兰州的规划者有了一个大胆的想法——推山造城，经过大量勘查和比对，位于兰州主城区以北与雁滩区域隔河相望的青白石成为首选地。

推山造城是个大工程，前期需要巨大的资金投入，加上是首次尝试，还要承担失败的风险，一时竟找不到合适的地产开发商实施。恰好此时，碧桂园集团的创始人杨国强带着团队来到了兰州。站在项目所在地时，漫天的黄土和恶劣的地质条件几乎遭到所有人的不认可，可杨国强却说：“越需要的地方越要去。”他顶着董事会的一片反对，拍板决定了这个改变未来兰州城市扩张方向的重大项目。

兰州碧桂园项目施工前 欧洋 摄

2012年10月，碧桂园集团与兰州市政府签署战略合作协议，确定分别斥资300亿元和200亿元以上，与兰州市城关区、兰州新区合作，打造“兰州新城”和新区地标。其中，兰州碧桂园总规划20平方公里，计划分8期开发，建成后预计可容纳7万户家庭、22万人口。

排除万难再现“世外桃源”

兰州碧桂园项目的开发过程并非一帆风顺。众所周知，兰州是全世界黄土分布最集中、覆盖厚度最大的区域，如何克服典型的湿陷性黄土这一地质条件制约，是当时开发建设不得不面对的现实。

黄土的湿陷性会直接引起土质边坡塌滑等现象，对工程建筑极具破坏性。为了解决这一问题，兰州碧桂园在建设时，针对项目地综合服务区、低密度住宅区、高层区等不同区域的地质属性，做出湿陷性治理具体措施。桩基穿过黄土层直抵卵石层，入地深度达到30至60米，将整个建筑物牢牢固定。

除了建筑物地下的湿陷性外，整个建筑物场地周边的湿陷性也不容忽视，为了更好地排除这一隐患，项目采取综合管沟工程，将市政建设中的给水、暖气、电力等设施集约式建设，使地表水合理地收集再利用，大大降低了地面沉降概率，在兰州，也属于首次大规模实施。

兰州碧桂园·文璟城花海公园 欧洋 摄

项目在实施建设的同时科学布局，对植被好的山头进行保留，植被恢复工程有序展开，数千颗树木和大面积的草坪带来了勃勃生机，严格的覆盖措施和洒水作业也避免了削山造地过程中的扬尘污染。

兰州碧桂园一期业主李女士说：“看房的时候，是和朋友开车走着坑坑洼洼的石子路上来的，当时还有疑虑，难以想象山上建的房子是什么样的，但上来之后真的是豁然开朗，虽然建成的只有展示中心和别墅区，但真的太漂亮了，最吸引我的是百亩凤园，走在里面舒服极了。”

解决和规避因强湿陷性黄土造成安全隐患仅仅是第一步，上下山的山路崎岖狭窄，还要绕行很久从黄河大桥进主城，为了打通连接青白石和主城区的道路，碧桂园决定再修一座桥。

夜色中的兰州碧桂园 欧洋 摄

李振荣是兰州碧桂园大桥项目部的第一名员工，他因桥结缘碧桂园，也见证了青白石从一个寂静无声的小山村变成西部城市绿洲的全过程。“当时修桥还是挺不可思议的，一家房企投入这么大的资金去做基础建设，如果房子卖得不好，或者开发速度太慢，这个投资回收期就会特别长，风险挺大的。但是现在看，修桥真的是集团决策的神来之笔，青白石区域既和主城区无缝衔接，又因为地势高有了它的独特魅力。推山建城不仅是兰州碧桂园的成功，也开发出了兰州城市建设的新模式。”

兰州碧桂园像是一座黄土高原上新生的传奇绿洲，不仅为湿陷性黄土地开发建设提供了范本，作为首个真正意义上向北拓展了兰州城市发展空间的项目，更是从经济、文化、教育、居住、康体等多个角度助力了兰州城市发展，抽疏了老城区城市人口，引领了兰州未来城市建设及发展的新方向。

打造兰州现代化生态城市综合体

2015年6月，兰州碧桂园一期建成交付，首批4500户业主正式入住。目前该项目已完成一二期开发，实现约18000户业主交付，正在进行三期建设。

兰州碧桂园项目着力生态建设，约3万亩总占地面积，有一半规划为绿地。2014年落成占地约100亩的百亩凤园，2017年落成开放占地约300亩体育公园，2019年建成了街心公园和生态儿童公园。同时，三期还规划打造百亩花海和生态公园，丰富业主的日常生活。

兰州碧桂园小区实拍 欧洋 摄

此外，兰州碧桂园各方面的生活配套也十分完善。教育方面，覆盖全龄教育，配置16所中小学及幼儿园，其中6所已开学；交通方面，由碧桂园集团投资13亿元建成的雁白黄河大桥直通主城区，3条公交线畅通，方便业主出行；商业方面，紧邻住宅区建有凤凰商业街，综合肉菜市场等满足业主日常生活所需，西侧毗邻杉杉奥特莱斯商业广场，一期自建金城雲鼎商业综合体，酒店、影院、大型超市、餐饮、儿童乐园等一应俱全，满足业主一站式休闲购物需求；医疗方面，3大社区卫生服务站已运营，三期规划有1所公立医院以及养老中心，日渐完善的医疗配套可解决业主看病难的问题。此外，三期建设1座加油站和1座消防站，保障业主出行便捷与安全；三期还规划有1座体育馆和1座文化馆，丰富业主的文体生活。

兰州碧桂园正逐步打造为生态环境优美、交通条件完善、商业配套充足、教育资源丰富、医疗资源齐全的现代化生态城市综合体，它的成功不仅为兰州未来城市发展探明了新的方向，也成为了兰州未来理想人居生活的范本。人们对美好生活的追求不会停止，满足人们对美好宜居生活的向往，打造兰州美好生活的人居样本，碧桂园一直在路上。