【富民兴陇】房产会长陈启建：组建上下游产业链 让人居从有到优

“风起梧桐梢 2019金城人居发展峰会”11日在甘肃兰州举行。甘肃省政府参事、房地产业商会会长陈启建于峰会上表示，在“居者优其屋”的时代，兰州应把握城市北部与东部“两翼”发展机遇，组建人居环境上下游产业链，打造居住休闲区、多功能住宅区，提升人居品质。

“很多人有这样的体会，买新房子时我们是非常激动的，但住进去几年就没有感觉了，时间再久点甚至想马上搬走。”陈启建说，普通购房者、业外人士可能看不透，为什么每次购房后总有“悔意”？是因为大家还处在一个“居者有其屋”的时代，没有完全跨入“居者优其屋”的时代，即好房子时代。

陈启建表示，中国房地产业近40年的发展，购房者的诉求及人居业态已经发生了质变。 肖刚 摄

什么是好房子？什么又是好房子时代？陈启建表示，“快餐住宅”已经不能满足购房者，“时装住宅”也落后于形势，而健康、百年、绿色的住房成了购房者的新诉求。这种诉求要求房地产开发商每个细节做到极致。“这种‘好房子’在建造时要对未来预留空间，确保几十年不落伍，不仅是表面、形象的不落伍，而是从里到外、从整体到细节不落伍。”陈启建说。

“近三年，甘肃房地产商会等多家单位一直在研究和研发健康住宅产品。”陈启建表示，健康住宅是未来房地产和人居发展的必然趋势，在这种大趋势下，兰州应该抓住机遇发展“两翼”，在城市北部的兰州新区以及东部的榆中县打造宜居环境，提升人居品质。

陈启建介绍，兰州新区是第五个国家级新区，地位非常高。近年来，兰州也提出将榆中打造为城市副中心。在此背景下，兰州新区应组建庞大的人居环境上下游产业链，扩大招商引资。“兰州新区已经具备了这样的条件，甘肃甚至全国的房地产商会、企业以及产业链下游企业都有足够的积极性，将相关产业引进兰州新区。”陈启建说。

“打造城市宜居区，榆中县具有天然优势。”陈启建说，“榆中县地处兴隆山国家级自然森林保护区，环境好、气候舒适，只要加快交通设施建设，缩短其与市区的时间距离，便可打造出品质上佳的休闲区和多功能住宅区。”

陈启建认为，推进兰州“两翼”发展，打造城市宜居区，还需要好的政策“助力”，兰州最具优势的资源是土地，政府因城施策，才能更好落实对房地产企业的主体责任，以产业升级带动城市华丽蜕变。