10月份兰州房价同环比“双涨”

原标题：10月份兰州房价同环比“双涨”      

本报讯（兰州晨报/掌上兰州记者 欧阳海杰 梁峡林）11月15日，国家统计局发布10月份70个大中城市房价指数，兰州房价同环比“双涨”，其中，新建商品住宅环比上涨1.7%，同比上涨10.4%，涨幅较上月分别扩大0.5和1.5个百分点；二手房价格环比上涨1.7%，涨幅比上月缩小0.1个百分点；同比上涨10.0%，涨幅比上月扩大1.9个百分点。

全国65个城市房价上涨

10月份，各地继续坚持因城因地制宜、精准施策，强化地方调控主体责任，促进房地产市场逐步回归理性。国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨1.2%，涨幅比去年同月扩大0.2个百分点；二三线城市新建商品住宅销售价格同比分别上涨10.4%和10.0%，涨幅比去年同月分别扩大5.8和2.8个百分点。

10月份，有65个城市房价上涨，其中省会城市贵阳、石家庄和武汉等城市房价上涨过快，特别是贵阳市场最近几个月都属于比较坚挺。而从房价环比下跌城市看，深圳、三亚、温州和厦门市场出现了降温。

兰州新房环比上涨1.7%

与上月相比，兰州新建商品住宅价格继续呈现上涨态势，环比上涨1.7%，同比上涨10.4%，涨幅均有所扩大。

从商品住宅销售价格分类看，兰州90㎡及以下环比上涨2.3%，同比上涨12.1%；90-144㎡环比上涨1.6%，同比上涨9.6%；144㎡以上环比上涨1.3%，同比上涨9.6%。这也说明，在兰州的购房者中，刚性需求比例还是比较大，从而拉动了小户型价格的上涨。

二手房价格同环比“双涨”

统计数据显示，70个大中城市二手房价格指数环比增幅为0.5%，相比9月份有明显收窄。在国家各类调控政策下，多个城市的房东急于抛售项目，也会主动降价。

兰州二手房价格同环比继续上涨，数据显示，二手房环比上涨1.7%，同比上涨10.0%，同比涨幅为年内最高。

从销售价格分类看，90㎡及以下，环比上涨1.8%，同比上涨10%；90-144㎡，环比上涨1.5%，同比上涨10.1%；144㎡以上，环比上涨1.8%，同比上涨9.7%。

根据今年前10月统计数据看，二手房环比涨幅最高是8、9月份，均为1.8%，这是因为开学季很多学区房价格上涨明显，拉动了整个市场的价格走势，而进入10月份，环比数据相比前两月下降0.1个百分点，有业内人士称，兰州二手房价格“虚火太旺”，部分区域房价因为需求量增大而走高，整体市场价格相对平稳，且市场成交量也并不大。

2018年前10月兰州新建商品住宅涨幅：

1月，环比上涨0.4%，同比上涨5.3%

2月，环比上涨0.5%，同比上涨5.8%

3月，环比上涨0.4%，同比上涨5.6%

4月，环比上涨0.5%，同比上涨5.7%

5月，环比上涨0.7%，同比上涨5.7%

6月，环比上涨1.3%，同比上涨6.2%

7月，环比上涨0.7%，同比上涨6.6%

8月，环比上涨1.2%，同比上涨7.8%

9月，环比上涨1.2%，同比上涨8.9%

10月，环比上涨1.7%，同比上涨10.4%

2018年前10月兰州二手住宅涨幅：

1月，环比上涨0.7%，同比上涨3.5%

2月，环比上涨0.3%，同比上涨4.8%

3月，环比上涨0.2%，同比上涨4.8%

4月，环比上涨0.3%，同比上涨4.6%

5月，环比上涨0.4%，同比上涨4.4%

6月，环比上涨0.6%，同比上涨4.6%

7月，环比上涨0.6%，同比上涨4.8%

8月，环比上涨1.8%，同比上涨6.3%

9月，环比上涨1.8%，同比上涨8.1%

10月，环比上涨1.7%，同比上涨10.0%