四大行的房贷余额累计达到15.5万亿

对此，谷澍表示，“关于价格，我们主要执行一城一策房地产差别信贷政策，根据当地的调控政策的要求和市场的需求，按照风险定价的原则来确定我们的利率政策，并没有一定之规。”

农行和中行的房贷业务则处于次一级梯队，两家上半年的余额分别是3.4万亿和3.28万亿，虽然总量不及建行和工行，但是相对去年底自己的成绩，都有所提升。其中农行房贷余额增加8.54%，中行则增加7.1%。

农行副行长郭宁宁表示，个人按揭贷款总的信贷增量占人民币贷款总体增量的36%。今年上半年从新增量来看，三线城市、四线城市个人按揭贷款总量占比比较高，并有增大态势，总体的个人按揭贷款增量当中，投向三线、四线城市增量占比56%，比上年上升了3.9个百分点。投向一线热点城市的总体占比为9%，同时占比还在下降，比上年下降了4.5个百分点。投向二线城市的比重基本上持平，略有上升，比重上约为36%，微升了0.5个百分点。

综上所述，下半年，农业银行会继续认真严格贯彻落实国家房地产严格调控的各项政策和监管要求，同时继续实施差别化的信贷政策，一手房二手房在并重发展的前提下，进一步加大对二手房的支持和授信服务，同时进一步提高对首套房和个人刚需住房的需求的保障，提高相关的个人按揭贷款的占比。

四大行的房贷余额累计达到15.5万亿，占总额20.7万亿的74.9%，具有绝对优势。

相比国有大行的四平八稳，股份行、城商行和农商行等中小银行在房贷业务上更为激进。上半年房贷业务增速超过两位数的银行达到10家，其中贵阳银行和无锡银行的房贷余额相比去年年底，涨幅超过18%，分别是18.8%和18.4%。这两家银行之所以变化明显，主要是去年的房贷余额基数都较小，前者为91.8亿元，后者为65.9亿元。

23家银行中，仅有民生银行一家的房贷余额较去年有所下降，去年该行的房贷为3509.9亿元，今年则下降为3395.3亿元，降幅为3.3%。